You Are Here: Home » Nehnuteľnosti » Pri výbere pozemku buďte vyberaví

Pri výbere pozemku buďte vyberaví

Pri výbere pozemku buďte vyberaví

Skúste sa postaviť do stredu  pozemku , o ktorom premýšľate , že  by sa mohol stať tým vašim .  Zavrite oči a predstavte si ho ako miesto pre Váš život . Je potrebné aby ste cítili príjemný , hrejivý pocit . Ak to cítite neváhajte práve ste našli svoj vlastný kúsok sveta . Ak vás však sprevádza nervózne chvenie v bruchu alebo strach , utekajte preč a nenechajte sa presvedčiť ani super cenou . Ak patríte k tým , čo nič neucítia , ostáva vám spľahnuť sa na vlastný rozum . Výber pozemku je, a mala by by byť subjektívna záležitosť .

LOKALITA

Ak máte ten hrejivý pocit a lokalita sa vám páči , neznamená to že to tak musí byť aj o desať rokov .  Veľmi dôležite čo si treba pozrieť je územný plán rozvoja mesta alebo obce  , z ktorého by ste sa mali dozvedieť , či ten pokoj je len dočasný , alebo ho v blízkej budúcnosti nahradí hluk áut z blízkej cesty alebo diaľnice . Územný plán nájdete na príslušnom stavebnom úrade , kde sa môžete poradiť  .  Pýtajte sa na všetky nemožné aj možné obmedzenia v danom územi .  Pamätajte nie každý pozemok je stavebný!  Každá obec alebo mesto ma plán využívania všetkých plôch na svojom katastrálnom územi . Na stavebnom úrade sa dá zistiť , akú sú na danom území obmedzenia a za akých podmienok môžete stavať .  Dôležité je zistiť si napojenie na inžinierske siete , alebo ak sa pozemok nachádza v pamiatkovej zóne . nemuseli by ste dostať stavebné povolenie . Pozemok nie  je veľmi dobré ak sa nachádza v lokalite , kde je vyhlásená   stavebná uzávera .   To je územie , určené na štátu výstavbu / elektrárne, diaľnica, priehrady alebo to môže byť oblasť po banskej činnosti /

Stavebný pozemok

Pamätajte dom nie je možné postaviť ani na území národného parku či chránenej oblasti . Berte do úvahy aj svoje citové a rodinné väzby k danej lokalite , zamyslite sa nad svojim štýlom života . Čo Vám viac vyhovuje ? Máte račej samotu alebo bývanie v meste , prípadne v jeho okrajových častiach ?  Treba si zhodnotiť každodenné potreby – ako ďaleko by ste dochádzali do práce , deti do školy a záujmových krúžkov , či potrieb mať v blízkosti služby , zdravotnické zariadenie .  Zvážte každý faktor , negatívny aj pozitívny – rušnosť aj prašnosť , pach a škodcovia od smetiska , blízkosť vodného toku /záplavy/ , orientácia pozemku , aktivity susedov , zabezpečenie súkromia a pod

© 2011 Powered Mirek

Scroll to top
Nábytok